Début de séance : 18h15

Fuite local commercial 

ITEC est intervenu plusieurs fois en octobre pour reboucher la tranchée. Une partie du relevé d’étanchéité a été refait.

Vide-ordures 

• Le conseil syndical finalise le recensement des pelles de vides-ordures dans les appartements (83 appartements visités – reste : 4)
• Le maître d’oeuvre est en train d’élaborer le budget estimatif (attendu 2ème quinzaine d’octobre)

Recrutement des gardiens 

Le conseil syndical a une nouvelle fois relancé le syndic pour le re-calcul du coût annuel des futurs gardiens, pré-requis à la recherche de candidats.

Comptabilité 

• Le conseil syndical a demandé au syndic de corriger les erreurs sur le calcul du fonds de roulement
• Et lui a signifié le mécontentement général de notre copropriété concernant le paiement par prélèvement

Contrat Gaz 

Le conseil syndical travaille au renouvellement du contrat gaz qui prend fin en cette fin d’année. En raison du contexte international, les devis reçus laissent présager une multiplication de la facture gaz annuelle (chauffage + eau chaude) par 2,5.

Syndic 

Le conseil syndical fait tout son possible pour faire avancer les sujets mais se heurte à un syndic qui ne répond à aucun e-mail, ni courrier recommandé (adressé à la Direction), appel téléphonique, et ne s’intéresse à aucun des sujets à traiter dans notre copropriété.

Certains membres du conseil syndical se sont déplacés plusieurs fois dans leur bureau pour essayer de faire avancer les choses et d’obtenir des réponses, en vain.

Aucune visite d’immeuble (contractuelle) avec notre gestionnaire n’a été planifiée malgré nos relances.

Le conseil syndical n’a aucune visibilité sur la comptabilité, se fait relancer par les fournisseurs impayés (EDF, électricien, SomainNet, Vincennes Vert, etc.), relance ensuite le syndic, qui ne communique pas…

A ce jour, le conseil syndical n’a aucun contact avec un comptable Foncia.

Le conseil syndical peut difficilement faire avancer les sujets sans un accompagnement minimum du syndic.

De ce fait, le conseil syndical réfléchit à un remplacement de la société Foncia.

AG 2024 

Le 7 septembre, le conseil syndical a réservé la salle paroissiale de la rue Marsoulan pour y tenir notre assemblée générale 2024. Elle se tiendra le mercredi 20 mars, à 18h.

Fin de séance : 20h15

Retrouvez tous les comptes-rendus de réunions et nos fiches pratiques sur notre site : 52rdv.fr