Début de séance : 18h00
Entretien du jardin
Le tuyau d’arrosage du gardien est à changer (avec enrouleur si possible). Le CS s’en charge.
Demandes à refaire auprès du syndic
- Le syndic doit nous convier pour tout rendez-vous pris avec des entreprises pour des expertises ou autre (cf. fuite local commercial, expertise chez un copropriétaire, etc.)
- Il doit nous mettre en copie de tout mail envoyé à des entreprises pour des demandes de factures, de devis, ordres de service ou autre
=> Hors réunion par retour de mail : REFUS du syndic de transmettre les pièces demandées
2 entreprises à relancer pour les devis :
- Vincennes Vert (leur devis de contrat annuel est le moins cher) pour une actualisation du devis et le chiffrage de la remise en état
- Avenir Jardin qui est venu fin avril mais n’a pas encore envoyé son devis
Site internet
- Créer une 1ère version du site
- Tester la publication des CR de nos réunions
- Refaire un point avant la diffusion de l’adresse du site à tous les copropriétaires
Fête des voisins
- Afficher dans les halls et ascenseurs, pas dans les boîtes aux lettres
- Les tables présentes dans la salle de réunion seront alignées dans le hall sur cour ou dans la cour si la météo le permet
RDV expertises
- Fuite local commercial
- Une recherche de fuite ayant déjà été faite, le locataire du local doit démonter le coffrage pour vérification des tuyauteries
- Rappeler au syndic de nous convier sur ce type de rendez-vous
- Appartement Mme Gouverneur
- Visite expertise planifiée le 19 mai
Transfert de syndic
- En cours
Contrat d’entretien de VMC
- Convoquer Iserba pour une visite de fin de garantie de parfait d’achèvement
- Contrat d’entretien des moteurs VMC (obligatoire en raison de la présence de gaz dans la copro)
- Garantie Iserba jusqu’à fin juin
- Pour la suite, Fulgoni et Iserba ont été contactés par le CS pour devis
Loge des gardiens
- Se renseigner sur la possibilité de bénéficier d’une subvention (Prime Rénov’ ou autre) pour l’isolation.
- Pour info : le mur sèche
- Documents de l’architecte : demander au syndic si M. Py peut regarder les documents et nous faire part de ses remarques, nous étudions les documents en parallèle. Hors réunion : le syndic nous a fait un retour le 17 mai : 2 observations de sémantique.
Portes et poignées
- Sous-sol escalier B : 2 poignées à remplacer. Le CS va regarder et remplacer si c’est possible, sans intervention d’une entreprise
- Demander au Dôme Immobilier de faire venir Auto Fermeture pour :
- Régler / remplacer la paumelle haute de la porte du vide ordure esc C côté cave
- Trouver une solution pour fermer plus rapidement la porte piétonne sur rue (cellule par exemple)
Entretien des canalisations (eaux usées et eaux vannes EU/EV)
- Faire faire des devis pour le passage de caméra pour inspecter l’état des canalisations pour ensuite envisager leur curage
Respect des règles “balcon / terrasses / plantes / caméra”
- Demander au syndic de demander aux occupants de supprimer les éléments contrevenant au règlement de copro (plantes grimpantes sur façade, placards, grillages, caméra, etc.)
Fin de séance : 20h30