Début de séance : 18h00
Démission d’une membre du CS
- Madeleine Diguet informe le conseil syndical de sa démission
Passage en revue des sujets et actions de l’été
- Passage en revue des emails (9) et devis reçus (20) pendant l’été
- Le CS a reçu 14 entreprises pour interventions ou établissement de devis
- Le CS a réalisé 6 petites réparations
Nous nous sommes également occupés d’une grosse fuite d’eau escalier A (Recherche de fuite, contact des occupants pour obtenir les clés et accueil de l’entreprise mandatée par le syndic pour réparation). La fuite a été détectée sur la colonne d’eau froide des cuisines le 08 août et réparée le 31 août. De nombreux appartements sont dévastés et les parties communes endommagées. Le syndic ne s’est pas déplacé et à refusé de couper l’eau malgré notre demande. - Résumé en séance de la coupure d’électricité du 13 au 15 juillet : Le Dôme Immobilier n’avait pas vérifié que sa demande (faite par mail) de changement de syndic avait bien été traitée par EDF. Le CS est intervenu auprès d’EDF pour rétablissement le plus rapidement possible.
Compte rendu de visite de Monsieur Krief (président) du syndic
Le 12 juillet, 2 membres du conseil syndical ont rencontré M. Krief. L’objectif était de lui faire part de notre déception concernant plusieurs points : la ventilation des factures imparfaite malgré nos indications, le manque de transparence sur les actions menées par le syndic, et le niveau de communication de notre gestionnaire. Avant même de pouvoir aborder ces points, les membres du conseil syndical ont été houspillés par M. Krief sur un ton très violent. Lorsque ces points, basés sur des exemples précis et concrets ont pu être exprimés, M. Krief a enfin bien voulu baisser d’un ton, mais a prétexté un autre rendez-vous pour nous quitter, sans donner plus d’explications…
Notre intervention qui avait pour but d’améliorer les échanges n’aura, à notre avis, aucun impact positif sur les points évoqués.
Subvention France Rénov’
- Etude en cours pour éligibilité des travaux d’isolation de la loge des gardiens
Rénovation de la loge
- L’architecte a reçu les devis de CSP BAT, Pro Travaux et d’une entreprise en électricité (LMA)
- De notre côté, nous avons reçu les devis Renovation Man, FeelHome, Nouvel Atelier, Lorenove, AEI et du plombier Matias
- Dans l’ensemble, aucun devis n’est vraiment complet, et tous sont hors budget
- Nous allons approfondir les devis pour une meilleure comparaison
Projet de condamnation des vide-ordures
- L’architecte a commencé la rédaction des documents
- Il souhaite refaire une visite, elle est programmée avec le CS le lundi 12 septembre
Fin de séance : 21h45